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中國時報【陳宥臻╱台北報導】
2016年房市一片慘淡,關埔計劃區挾良好規畫與竹科購買力,房市成交量較2015年增長2成,呈現價穩量增格局。同時隨著區域發展逐漸成熟,光埔二期開發案正在進行,全球人壽也將在此興建複合式商業大樓,使關埔計劃區機能更完備。
關埔計劃區位於新竹市東區,可分為「光埔重劃區」與「關長重劃區」,兩重劃區合稱「關埔計劃區」;前者位埔頂路以南、慈雲路兩側,後者北以埔頂路為界,東至關東路,南臨光復路一段,西至新莊街。
關埔計劃區內都是10年以內大樓產品,占地共59.02公頃,關長因開發較早,多為住宅區,面積14.13公頃;光埔則有商業區,面積較大,為44.13公頃,目前好市多(COSTCO)賣場已經進駐。
信義房屋竹一區執行協理王惠平表示,「關長重劃區」買氣比「光埔重劃區」好,前者每坪成交平均單價為25~28萬元,後者為22~25萬元,價格依照不同建商策略和產品定位而有差異。
交易熱區來說,王惠平表示,關新路沿線,生活機能成熟,指定度高,或者埔頂二路與慈雲路上都是交易度高的路段,且後兩者有「空橋計劃」連結,生活圈如同北市的信義計劃區,或是新北市新板特區,行人可在空橋間穿梭,行走上更便利。
王惠平解釋,光埔重劃區買壓比較重,因為區內很多是興建中、或是剛交屋的新案,多是5年內大樓產品,案量比關長重劃區大,光埔範圍內的房價也高雄民間信貸下修達5%以上。但以關埔計劃區整體而言,2016年成交量比2015年成長2成,在低迷房市中表現不俗。整合負債銀行
據王惠平觀察,建商當初在關埔規劃住宅產品時,因為地價成本取得較高,所以產品以換屋族或是預算較高的首購族為主,在關埔找尋三房產品,總價準備1200至1500萬元較佳。
此外,光埔二期在2013年核准,目前正在開發,以及全球人壽在靠近光埔二期,將興建複合式大樓,規劃辦公室、商場甚至影城等項目,將使區域內機能更完整,也吸引更多竹科園區和外地客購屋置產。
2017-01-2011:14
[記者楊政郡/台中報導]32歲林姓男子出獄後脾氣沒改,104年好不容易找到某工程行的工作,同年9月在宿舍因同事不慎踢到他的床鋪,就出手暴打致傷,2個月後工頭在派遣工作時,又與同事起口角,不但打傷工頭,且徒手砸毀公司內電視、電腦及桌椅等,員警到場處理,還辱罵員警三字經,3條罪名遭台中地院判處有期徒刑6月及拘役90日。起訴書指出,有竊盜、重傷害前科的林男,104年2月出獄,好不容易在中市西屯區找到某工程行的工作,公司還供吃供住,同年9月凌晨因同事喝酒後不慎踢到他的床鋪,吵到他睡眠,竟把同事叫起來,從二樓打到一樓,造成同事舌繫帶裂傷、下唇撕裂傷、背部血腫、前額撕裂傷等。同年11月某日王姓工頭一早在工司內派遣工作,林男又與其他同事起口角,出手摔擲電視、電腦、影印機、茶几及桌椅等,又對王姓工頭揮拳、打耳光,以菸灰缸丟擲,王某跑避時跌倒,林男竟又對王踢頭、踢身體。公司同仁趕緊報警處理,六分局員警到場只是詢問他身分證字號,林某就以三字經回敬。法官審酌被告一連串失控行為,還自稱是大學畢業,睡覺被吵心生不滿,竟恣意施暴毆打同事,僅因工作分配糾紛就損毀公司財務,又對員警怒罵,依傷害、毀損及侮辱公務員判處6月徒刑、拘役90日。
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記者洪文/台北報導
功夫巨星成龍近日和《警察故事》老搭檔唐季禮導演再度合作新片《功夫瑜伽》,該片耗資億萬橫跨歐亞海陸空拍攝,其中包含紙醉金迷的奢華之都杜拜,他帶領李治廷、張藝興共同組成「功夫三寶」來到杜拜尋找寶藏,劇組受到杜拜頂級規格接待,皇室免費出借超過70輛超跑,結果成龍玩起「空中飛車」嚇壞劇組。
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▲杜拜王子大方出借成龍新片《功夫瑜伽》70輛超跑。(圖/龍祥提供)
《功夫瑜伽》因為受到杜拜政府和皇室的支援,這些高貴名車全都免費出借,包括布加迪、法拉利、賓利、藍寶堅尼和麥拉倫等品牌共多達70餘輛,其中2輛布加迪威龍,2輛麥拉倫,基本上都是世界限量版的超級跑車,當中甚至有3輛超跑堪稱全世界最貴,現場的男演員們都對這些超豪華道具瞠目結舌。
這場杜拜飆車戲幾乎集結了全球最豪華的跑車,杜拜王子甚至出借「全球僅此一輛」的超跑Devel Sixteen,只為打造一場最豪華的飛車場面,而和成龍同車飆速的獅子,則是杜拜公主借給劇組的,來歷相當傳奇。劇中成龍還載著牠一同上演空中飛車,沒想到威風凜凜的獅子最後竟「暈車」吐了,效果令人捧腹。
▲▼成龍和李治廷新片《功夫瑜伽》在杜拜狂飆。(圖/龍祥提供)
杜拜親王豪氣十足,拍攝期間每輛超跑都能出借2台,「一台有問題,另一台就當替身。」有次一輛價值千萬的麥拉倫,因倒車不慎而意外受損,該款車即使更換保險桿,要價都超過百萬。結果隔天又送來一部新車,而且為了與原先的黃色車身一致,特意將藍色的新車貼上黃色包膜,以便劇組拍攝。
《功夫瑜伽》描述成龍飾演的考古學教授,一直癡迷於古代印度王國消失的寶藏,有天獲得有關消失寶藏的重要地圖,便找了幫手通過高科技定位,找到當年神秘消失的冰洞,還有勘探專家幫忙尋找寶藏線索。而叛軍首領後裔為了寶藏,也暗中帶著傭兵趕來,在冰洞内突襲考古教授等人。電影1月26日春節全台上映。
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