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中國時報【陳宥臻╱台北報導】

2016年房市一片慘淡，關埔計劃區挾良好規畫與竹科購買力，房市成交量較2015年增長2成，呈現價穩量增格局。同時隨著區域發展逐漸成熟，光埔二期開發案正在進行，全球人壽也將在此興建複合式商業大樓，使關埔計劃區機能更完備。

關埔計劃區位於新竹市東區，可分為「光埔重劃區」與「關長重劃區」，兩重劃區合稱「關埔計劃區」；前者位埔頂路以南、慈雲路兩側，後者北以埔頂路為界，東至關東路，南臨光復路一段，西至新莊街。

關埔計劃區內都是10年以內大樓產品，占地共59.02公頃，關長因開發較早，多為住宅區，面積14.13公頃；光埔則有商業區，面積較大，為44.13公頃，目前好市多（COSTCO）賣場已經進駐。

信義房屋竹一區執行協理王惠平表示，「關長重劃區」買氣比「光埔重劃區」好，前者每坪成交平均單價為25~28萬元，後者為22~25萬元，價格依照不同建商策略和產品定位而有差異。

交易熱區來說，王惠平表示，關新路沿線，生活機能成熟，指定度高，或者埔頂二路與慈雲路上都是交易度高的路段，且後兩者有「空橋計劃」連結，生活圈如同北市的信義計劃區，或是新北市新板特區，行人可在空橋間穿梭，行走上更便利。

王惠平解釋，光埔重劃區買壓比較重，因為區內很多是興建中、或是剛交屋的新案，多是5年內大樓產品，案量比關長重劃區大，光埔範圍內的房價也高雄民間信貸下修達5％以上。但以關埔計劃區整體而言，2016年成交量比2015年成長2成，在低迷房市中表現不俗。整合負債銀行

據王惠平觀察，建商當初在關埔規劃住宅產品時，因為地價成本取得較高，所以產品以換屋族或是預算較高的首購族為主，在關埔找尋三房產品，總價準備1200至1500萬元較佳。

此外，光埔二期在2013年核准，目前正在開發，以及全球人壽在靠近光埔二期，將興建複合式大樓，規劃辦公室、商場甚至影城等項目，將使區域內機能更完整，也吸引更多竹科園區和外地客購屋置產。

2017-01-2011:14

［記者楊政郡／台中報導］32歲林姓男子出獄後脾氣沒改，104年好不容易找到某工程行的工作，同年9月在宿舍因同事不慎踢到他的床鋪，就出手暴打致傷，2個月後工頭在派遣工作時，又與同事起口角，不但打傷工頭，且徒手砸毀公司內電視、電腦及桌椅等，員警到場處理，還辱罵員警三字經，3條罪名遭台中地院判處有期徒刑6月及拘役90日。起訴書指出，有竊盜、重傷害前科的林男，104年2月出獄，好不容易在中市西屯區找到某工程行的工作，公司還供吃供住，同年9月凌晨因同事喝酒後不慎踢到他的床鋪，吵到他睡眠，竟把同事叫起來，從二樓打到一樓，造成同事舌繫帶裂傷、下唇撕裂傷、背部血腫、前額撕裂傷等。同年11月某日王姓工頭一早在工司內派遣工作，林男又與其他同事起口角，出手摔擲電視、電腦、影印機、茶几及桌椅等，又對王姓工頭揮拳、打耳光，以菸灰缸丟擲，王某跑避時跌倒，林男竟又對王踢頭、踢身體。公司同仁趕緊報警處理，六分局員警到場只是詢問他身分證字號，林某就以三字經回敬。法官審酌被告一連串失控行為，還自稱是大學畢業，睡覺被吵心生不滿，竟恣意施暴毆打同事，僅因工作分配糾紛就損毀公司財務，又對員警怒罵，依傷害、毀損及侮辱公務員判處6月徒刑、拘役90日。











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記者洪文／台北報導

功夫巨星成龍近日和《警察故事》老搭檔唐季禮導演再度合作新片《功夫瑜伽》，該片耗資億萬橫跨歐亞海陸空拍攝，其中包含紙醉金迷的奢華之都杜拜，他帶領李治廷、張藝興共同組成「功夫三寶」來到杜拜尋找寶藏，劇組受到杜拜頂級規格接待，皇室免費出借超過70輛超跑，結果成龍玩起「空中飛車」嚇壞劇組。

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▲杜拜王子大方出借成龍新片《功夫瑜伽》70輛超跑。（圖／龍祥提供）

《功夫瑜伽》因為受到杜拜政府和皇室的支援，這些高貴名車全都免費出借，包括布加迪、法拉利、賓利、藍寶堅尼和麥拉倫等品牌共多達70餘輛，其中2輛布加迪威龍，2輛麥拉倫，基本上都是世界限量版的超級跑車，當中甚至有3輛超跑堪稱全世界最貴，現場的男演員們都對這些超豪華道具瞠目結舌。

這場杜拜飆車戲幾乎集結了全球最豪華的跑車，杜拜王子甚至出借「全球僅此一輛」的超跑Devel Sixteen，只為打造一場最豪華的飛車場面，而和成龍同車飆速的獅子，則是杜拜公主借給劇組的，來歷相當傳奇。劇中成龍還載著牠一同上演空中飛車，沒想到威風凜凜的獅子最後竟「暈車」吐了，效果令人捧腹。

▲▼成龍和李治廷新片《功夫瑜伽》在杜拜狂飆。（圖／龍祥提供）

杜拜親王豪氣十足，拍攝期間每輛超跑都能出借2台，「一台有問題，另一台就當替身。」有次一輛價值千萬的麥拉倫，因倒車不慎而意外受損，該款車即使更換保險桿，要價都超過百萬。結果隔天又送來一部新車，而且為了與原先的黃色車身一致，特意將藍色的新車貼上黃色包膜，以便劇組拍攝。

《功夫瑜伽》描述成龍飾演的考古學教授，一直癡迷於古代印度王國消失的寶藏，有天獲得有關消失寶藏的重要地圖，便找了幫手通過高科技定位，找到當年神秘消失的冰洞，還有勘探專家幫忙尋找寶藏線索。而叛軍首領後裔為了寶藏，也暗中帶著傭兵趕來，在冰洞内突襲考古教授等人。電影1月26日春節全台上映。

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